Учет доходов в строительстве на основе строительных контрактов с использованием соответствующих методов
Учет доходов в строительстве играет решающую роль в финансовой отчетности. Строительные компании часто работают над долгосрочными проектами. Связанными со сложными контрактами, что делает необходимым глубокое понимание принципов формирования доходов.
Принцип определения доходов прежде всего определяется типом заключенного договора или контракта на строительные работы. В этих контрактах указаны объем работ, сроки осуществления проекта, условия оплаты и другие важные детали. Крайне важно тщательно проанализировать и понять существенные условия договора. Условия договора служат основой для учета доходов. Система автоматизации управленческого учета Финоко для строительства позволит выбрать нужный метод отражения и упростит подготовку отчетности.
Строительные контракты можно подразделить на три категории:
- Контракты с фиксированной ценой. В таких контрактах цена определяется заранее, и клиент соглашается заплатить фиксированную сумму за завершенный проект. Учет поступлений по контрактам с фиксированной ценой, производится по завершении проекта или по его важным этапам.
- Контракты с оплатой расходов плюс норма прибыли. Контракты с оплатой расходов включают возмещение расходов, понесенных подрядчиком, наряду с согласованным процентом рентабельности. Учет поступлений по контрактам с надбавкой к расходам, как правило, производится по мере возникновения расходов и применяется соответствующая надбавка в виде плановой рентабельности.
- Контракты на время и материалы. Контракты на время и материалы предусматривают выставление счетов клиентам на основе количества отработанных часов и использованных материалов. Учет поступлений по таким контрактам обычно производится по мере выполнения работ и расходов.
Методы учета доходов в строительных контрактах
Надлежащий учет доходов в строительстве обеспечивает точность финансовой отчетности и прозрачность деятельности для собственников и инвесторов.
Метод процента выполнения
Метод процентной доли завершенных работ широко используется в строительной промышленности для учета доходов. В соответствии с этим методом поступления учитываются пропорционально ходу осуществления проекта. Это означает, что доход учитывается исходя из процентной доли завершения контракта. Формула определения процентной доли, завершенных работ:
Процент завершения проекта = (Выполненный объем на дату расчета) / (Общая стоимость проекта)
Используя этот метод, строительные компании могут определять доходы исходя из фактического прогресса и точно понимать объем незавершенных строительных работ. Он обеспечивает более точное представление о доходах, полученных за каждый отчетный период.
Метод выполнения контракта
Способ, основанный на учете доходов по завершении контрактов. Метод за выполненный контракт является альтернативой методу, предусматривающему поэтапный процесс завершения работ. В соответствии с этим методом доходы учитываются только в том случае, если контракт считается завершенным. Это означает, что доходы не учитываются до завершения проекта. Этот метод часто используется в тех случаях, когда трудно оценить общие расходы или когда проект носит краткосрочный характер.
Хотя метод, основанный на завершении контрактов, может быть проще применять, он может приводить к существенным колебаниям в учете доходов, особенно в случае долгосрочных проектов. Это может также привести к задержке учета поступлений денег до завершения проекта. Задержка в выставлении актов выполненных работ может отразиться на поступлении денег и финансовом планировании.
Метод возмещения затрат
Метод возмещения расходов используется в тех случаях, когда существует значительная неопределенность в отношении объемов выполняемых работ. В соответствии с этим методом доходы учитываются только после возмещения всех расходов, как прямых так и косвенных расходов. Это означает, что учет доходов задерживается пока не произойдет возмещение расходов и получения прибыли.
Метод возмещения расходов часто используется, когда существуют риски, связанные с успехом проекта или платежеспособностью клиента. Он предусматривает консервативный подход к учету доходов.
Изменения в договорах и объемах работ
В строительстве часто вносятся изменения или дополнительные соглашения в течение срока действия контракта. Эти изменения могут существенно повлиять на процесс учета доходов. Как правило изменения направленны на повышение объема работ, что приводят к дополнительному формированию доходов.
Строительным компаниям необходимо тщательно оценивать и документировать влияние изменений в контрактах на учет доходов. Несоблюдение этих требований может привести к искажениям в финансовых отчетах и возможному несоблюдению стандартов учета.
Влияние выбора метода на финансовую отчетность
Надлежащее признание доходов имеет жизненно важное значение для точного отражения финансового положения строительной компании. Учет поступлений влияет на основные финансовые отчеты, такие как отчет о прибылях и убытках в строительстве, балансовый отчет и отчет о движения денежных средств.
Что касается отчета о прибылях и убытках, то учет поступлений влияет на данные о доходах и прибыльности компании. Она позволяет заинтересованным сторонам оценивать деятельность.
В балансовом отчете учитываются поступления в качестве дебиторской задолженности, если они еще не получены. Это дает представление о текущих активах и ликвидности компании.
Учет поступлений влияет на отчет о движения денежных средств. Он определяет сроки и объем поступлений денег на счета компании. Он помогает оценить и прогнозировать денежные потоки компании и способность выполнять финансовые обязательства.
Заключение
Учет доходов в строительстве — это сложный процесс, требующий тщательного изучения договоров и выбор соответствующих методов учета. Строительные компании должны придерживаться общих принципов учета и отраслевых руководящих принципов для обеспечения точной и прозрачной финансовой отчетности. Понимая и применяя надлежащую практику учета доходов, строительные компании могут эффективно управлять финансами, демонстрировать свою ценность и поддерживать доверие заинтересованных сторон. Автоматизация управленческого учет в строительстве позволит сократить время на подготовку и упростит доступ к основным отчетам для собственников и инвесторов.